PINEL, Il est encore temps …

24 février 2015 16:47:19

À l’heure où la vente des logements neufs ne cesse de croitre (+21 % en 2016), le dispositif Pinel quant à lui arrive à son terme à la fin de l’année 2017.

Côté investissement, le bilan 2016 laisse apparaitre des rendements très faibles sur les supports en fonds Euros, des taux, qui même s’ils restent attractifs, sont en train de remonter depuis quelques semaines, sans compter l’incertitude liée à l’environnement politique actuel…  Un arbitrage est nécessaire, et pour ceux qui ont une capacité à emprunter il est encore temps de le faire.

En période électorale on hésite entre attendre les nouvelles lois (espérant qu’elles seront encore plus favorables) ou profiter de celles qui sont en vigueur. Cependant les conditions qui ont fait le succès du dispositif Pinel repose sur plusieurs fondamentaux qui ne seront peut-être plus d’actualité par la suite.

  • Un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans (les lois précédentes étaient sur 9 minimum)
  • Un avantage fiscal intéressant (12, 18 ou 21% de réduction sur le montant de l’investissement)
  • Possibilité de louer aux ascendants et descendants
  • Possibilité d’investir dans 2 appartements (avec un plafond de 300k€)

    Avantage du dispositif, attractivité des taux, c’est le bon moment pour se poser les bonnes questions !

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